+7 (928)44-22-446
Офис продаж: Россия, Краснодар, ул. Монтажников 1/4, e-mail для клиентов: geostroykub@gmail.com
Режим работы: пн-сб с 9:00-18:00 воскресенье - по предварительному согласованию

Коттеджи и Дома

 Мансарды и Дачи

Теплые пристройки

     Базы отдыха

    Фундаменты

   Винтовые Сваи

    Окна и двери

 (ПВХ и Алюминий)

   Фасадное

        остекление и

             утепление..

 Качество+гарантия!

 

     Почему мы.?

 - при заказе    строительства в  нашей компании -  проект бесплатно!

 - Собственное  производство SIP-          панелей  и  силового бруса!

 - Собственное  производство               Винтовых              свай с литыми          наконечниками!

 - Поэтапная и  понятная оплата,  согласно сметы и  графика платежей!

- Огромный опыт          изготовления  фундаментов на  винтовых сваях!

 - Строим зимой!     В  SIP -технологии      отсутствуют  *мокрые процессы*,        поэтому    строительство  зимой ограничено             только  возможностями  человека...

 - Строить зимой - выгодно!  Именно  зимой цены на все  ключевые  материалы самые            низкие,  транспортное  движение наименее загруженно и осадки,   в виде дождя, не    приносят с собой  *головную боль* ни       нам, ни нашим            клиентам.

- Собственная служба тех.надзора      за качеством            строительства!

 - Фото-отчеты и  фото-фиксация с  подписанием актов  всех ключевых                  этапов  строительства и  *скрытых работ*!

 - Фото-отчеты о  ходе строительства с отправкой на Вашу         эл. почту! Отдыхайте в любой     точке мира и            наблюдайте за               ходом                    строительства        Вашего дома..)))

 - Только славянские бригады       строителей!

 - Индивидуальный проект - бесплатно,      при заказе  строительства в        нашей компании! - Гарантийный сертификат на 5                  лет!

 - Строительство *под ключ* в одной         компании!

 - Огромный опыт          реализации           объектов любой           сложности!

 - Только сертифицированные     и качественные            материалы!

 - Разумные цены и       транспортная                  логистика,  позволяющая      строить  только Качественные дома   по низким ценам!

 - Короткие сроки строительства! Дом  за 2-3 месяца *под      ключ*! 

 - Неограниченные      возможности            малоэтажного          строительства!   (разрешено строить 2 полных + мансардный этаж)

 _________________________

 

   Видео:

Испытания 6-ти этажного 23-квартирного SIP - дома  на прочность землетрясением силой 7,5 баллов! 

Скачать видео

Принцип SIP-строительства

Скачать видео

    Сертификаты:

  - Пенополистирол

     ПСБ-С 25 ГОСТ

   (самозатухающий)

 

 

 - Полиуретановый                 клей

 

 

 

    Плита OSB-3                *Калевала*

 

 

     

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Цены и условия строительства

 

           Цены на домокомплект от 4 350р/м2.!

           (комплект сип-панелей в порезке по проекту)

           

   * Короткие сроки строительства

  * Экономия 30-50%

  * Срок службы домов от 80 лет

  * Экологичные материалы

  * Энергоэффективная технология

  * Любая сложность проекта

  * Применение недорогих фундаментов   

  * Пожаростойкость

   

         Таблица ориентировочной стоимости базового

              домокомплекта, без комплектующих.

            (комплект сип-панелей, раскроеных по проекту)  

 - Комплектация *Базовая*:  

       Пол 1-го этажа - СИП - 174мм

       Все наружные стены -  СИП - 174мм

       Все внутренние перегородки СИП -  124мм

       Межэтажное перекрытие и крыша - СИП - 174мм (если есть мансардный этаж) 

Площадь застройки по полу  м2 Стоимость м2 При монтаже на бетонную *плиту* (без пола 174мм)
                 70 - 99      5 500р.   5 150р.
               100 - 149      5 150р.   4 800р.
               150 - 199      4 800р.   4 450р.
               200 - 300      4 700р.   4 350р.

   Проекты с площадью до 70 м2 и свыше 300 м2  расчитываются индивидуально.!

 

             Таблица ориентирочной стоимости базового

               строительства с комплектующими.

        (СИП-панели, пиломатериал, комплект крепежа и монтажной пены)                           

    *Эконом*          Толщина OSB-9мм. Высота стен - 2,5м. Толщина SIP-панелей 168мм.

    Идеально подходит для строительства дачи, бани, небольшой гостиницы, загородного  дома. 

   *Стандарт*   Толщина OSB-12мм. Высота стен - 2,5м. Толщина SIP-панелей 174мм.

    Любые объекты малоэтажного строительства.

   *Премиум*   Толщина OSB - 12мм. Высота стен - 2,8м. Толщина SIP-панелей 174мм.

        Наш *Золотой стандарт*!

   В этой комплектации и строится большинство домов Гефест.

    *Элит*     Повышенные характеристики. Толщина OSB -12мм. Высота стен - 2,8м.

      Толщина SIP-панелей - 224мм.

   

   Примерная стоимость  домокомплекта, по общей площади застройки (в рублях за м.кв.).

  Точная цена определяется только после просчета конкретного проекта и может сильно отличаться в ту или другую сторону от указанных ниже цен. 

   На стоимость влияют: наличие пола первого этажа, высота стен по этажам, количество внутренних перегородок, конструктивные особенности крыши, наличие эркера, *второго света*  и т.п...

   Комплектация *Базовая*:

   - Полный комплект всех панелей (и стропильной крыши, если дом одноэтажный);

   - Калиброванный силовой и обвязочный брус;

   - Комплект метизов и монтажной пены для сборки домокомплекта;

   - Сборочные чертежи;

                                                    Одноэтажные дома + крыша:

         площадь

   в  м.кв. по полу      

   *Эконом*

SIP-168*2500мм 

  *Стандарт*

SIP-174*2500мм 

  *Премиум*

SIP-174*2800мм 

         *Элит*

SIP-224мм*2800мм

              70-99          5 670           5 770          6 120            6 420
            100-149          5 310           5 410          5 710            6 110
            150-200          5 290           5 390          5 690            6 090

                                                   Дома с мансардой:

 

       площадь

   в м.кв. по полу       

   *Эконом*

SIP-168*2500мм 

  *Стандарт*

SIP-174*2500мм

  *Премиум*

SIP-174*2800мм

       *Элит*

SIP-224*2800мм    

         до 70 м2 индив. просчет           ------           ------           ------
        71-149 м2         6 050           6 150           6 250           6 650
       150-200 м2         5 720           5 820           5 895           6 290

 

     Изготовление и сборка крытого крыльца или террасы - 6 500р/м2. 

    Найдете дешевле - обязательно проверьте и уточните комплектацию!

   По всем вопросам строительства SIP обращайтесь по тел:

    +7 (928) 44-22-446;

    +7 (928) 208-08-34. 

                     Рисунки с планировками и т.п. можно отправить:

                     на Viber  или WhatsApp  +7 (928) 208-08-34

 

                      (Коммерческие и жилые объекты и  дома до 30 м.кв. и свыше 300 м.кв.:

                                                                                      рассчитываются индивидуально.)

               Стоимость сборки домокомплекта: (по полу)

  Теплая коробка дома, включая конструкцию крыши - от 1200 р/м2.

  Террасы, навесы, балконы - от 650 р/м2.

  Второй свет - от 900 р/м2.

  

   Транспортные расходы на весь период строительства зависят от удаленности до объекта строительства и количества доставок материалов.

   Стоимость домокомплекта едина для Краснордарского края и республики Крым!

      Дальнейшая комплектация: материал кровли, цвет и конфигурация окон, качество наружных  дверей, крыльцо, лестницы, перила, разводка коммуникаций, наружная и внутренняя отделка  -  согласовываются  дополнительно.

                         

                                                                     

 

   

 

     

 

   Итак...принято решение о строительстве!   С чего начать.?           

   

   Во первых, конечно - с проекта и выбора технологии!  

 Классический *Каркасник*, Энергоэффективный SIP с применением влагостойкой

 плиты OSB или пожаростойких плит ЦСП или Green-Board, негорючий (но и подороже) ЛСТК.

 

  (внизу все опишем на примере применения технологии SIP)

 

  Для упрощения подбора вариантов  из множества каталогов (www.plans.ru  www.Z500proekty.ru и т.д)   или создания индивидуально проекта, надо ответить на несколько ключевых вопросов:

 - какой имеется участок для строительства, особенности его рельефа, желаемые габариты и этажность будущего дома, включая возможность подключения коммуникаций;

 - сколько человек будет постоянно проживать + возможные приезды гостей, а так-же учесть особенности и привычки Вашей семьи, удобства проживания для пожилых людей и инвалидов;

 - после этого этапа можно понять, сколько необходимо комнат и каких (назначение комнат и их прим. площадь)...  Не забывайте о вспомогательных комнатах и помещениях, таких как: прихожая, кабинет,  гардеробная, топочная, сан/узлы, пристроеный к дому гараж, балкончик в спальной комнате, ну и конечно - открытая терраса или навес перед домом! И не забудьте про камин.!

 - теперь можно распределить комнаты по этажам, учитывая то, что на первом этаже однозначно расположены, как минимум: прихожая, сан/узел, кухня-студия и возможно кабинет и спальня. Остальные комнаты будут находиться на втором, сугубо семейном этаже. Сложив площади комнат, несложно  посчитать примерную необходимую площадь  для проживания Вашей семьи + добавить толщины стен и перестенков. Так мы получим желаемую площадь застройки, т.е. габаритные размеры здания х на  кол-во этажей.

        Вот ключевые вопросы для понимания, какой-же нужен дом именно Вам!

  После этого выбираем этажность дома (одноэтажный, 1 этаж + мансарда, 2 полных этажа, 2 этажа + мансарда), стиль и дизайн: - как и из чего *одеть* дом, конфигурацию и цвет крыши, подчеркивание *изюминок* фасадов, выбор соответствующего дизайна остекления, парадного входа...

 

   И теперь уже проще самостоятельно подобрать в интернете или любом журнале подходящий вариант (который мы с легкостью адаптируем под нашу технологию) или разработать свой проект вместе с нами! 

   

    Теперь немного о свойствах энергоэффективных домов *Гефест*.

  Для климата Краснодарского края, в качестве наружных ограждающих панелей стен, вполне достаточно толщины 168-174мм, что соответствует по теплопроводности кирпичной кладке 2,3м!

   Применение таких панелей позволяет предлагать качественные и комфортные жилые дома по самым оптимальным ценам, в очень короткие сроки, любой сложности и со сроком службы не менее 80 лет. 

         К существенным преимуществам домов Гефест можно так-же отнести:

 - минимальные затраты на отопление и охлаждение здания, что позволяет ощутимо экономить средства!

     (например, 2-х этажный дом, общей площадью 150м2 требует на отопление и охлаждение на более 7 kW!) 

 - высочайшая сейсмоустойчивость!    Выдерживают землетрясения до 9 баллов...

 - очень прочные дома!  SIP-технология, это каркасно-панельная технология (так называемый  *деревянный монолит*), поэтому  дома Гефест выдерживают ураганные ветра со скоростью до 250 км/ч...

 - экологически чистое строительство, что подтверждается сертификатами качества на все материалы!

 - ну и конечно, любая наружная и внутренняя отделка на любой вкус и кошелек!..

    Недорогой, теплый, комфортный и экономный дом - оптимальное современное решение в 21 веке!

 

     Для предварительного просчета  изготовления и строительства Вашего дома Вы можете отправить на нашу эл. почту info.gefest@mail.ru   выбранный Вами проект (со ссылкой на источник), эскизный рисунок или просто запрос-описание, для подбора проекта из нашей базы.

            Для этого необходимо указать:

 - тип почвы, размер участка и рельеф (ровный, с небольшим уклоном, сложный);

 - желаемый тип фундамента ( Винтовые сваи + пол из SIP-панелей 174мм; Ленточный + пол из SIP-панелей 174-204мм; Ленточный + утепленная /пенополистиролом 30-50мм/ стяжка; Моно-плита (на подтопляемых, болотистых, неустойчивых грунтах)...   Стоимость изготовления фундамента, при условии ровного участка и высоты цоколя 45см, от 2000 до 5000р/м2.

 - габариты каждого этажа и их количество;

 - назначение строения (жилой коттедж, дом, дача, баня, пристройка к дому, надстройка полного этажа, надстройка мансарды, кемпинг, база отдыха, гараж, теплое складское или производственное здание и т.д.);

 - кол-во и назначение комнат и вспомогательных помещений;

 - тип конструкции крыши ( односкатная, двускатная, ваймовая, пирамидальная и т.д.) и материал кровли (профнастил, шифер-ондулин, металлочерепица, битумная гибкая кровля...);

 - особенности Вашего проекта (наличие эркера, навеса, зимнего сада, пристроенного гаража, нестандартного остекления и т.п.), местоположение участка под застройку и желаюмую комплектацию строительства;

    После получения от Вас этой информации мы в течении короткого отрезка времени составим и вышлем Вам смету, в выбранной Вами комплектации! 

                         

   Если Вас устраивает цена, сроки и наши условия строительства - приглашаем Вас в наш офис для дальнейшего уточнения или разработки Вашего проекта...

   При посещении офиса, как правило, требуется  1-1,5 часа для  проработки всех деталей будущего объекта, его размеров и планов. Учтите это, пожалуйста,  в своих планах. 

   После согласования первичного варианта проекта и определения общей площади застройки, мы с Вами заключаем договор на разработку эскизного проекта домокомплекта, с учетом всех Ваших пожеланий по планировке и поэтажным высотам и фасадам.

 

 

 

 

   На этом этапе, опираясь на таблицу стоимости домокомплектов *Гефест*, мы определяем примерную стоимость Вашего домокомплекта и Вы оплачиваете 5% от этой стоимости.

       

 

            Пример стоимости строительства жилого дома 162 м2:   

 Комплектация - *Эконом* (168мм)

  Стоимость домокомплекта жилого дома 162 м2  (9,0м*9,0м) с мансардой, (без учета фундамента, пола,сборки и кровли) - составила 889 380 р.

                 

  Сборка домокомплекта - 1300р/м2 = 210 600 р. Итого: домокомплект, с учетом пола из усиленных  SIP-панелей, со сборкой стоит 1 099 910р.

  Стоимость винтового фундамента под этот  дом составила 105 500 р.

    

   

 

Транспортные расходы на весь период строительства, с учетом доставки домокомплекта в п.Архипо-Осиповка из Краснодара (160 км), составили 17 900р.

  Итого: фундамент 105 500р. + домокомплект со сборкой 1 099 910р. + транспортные расходы 17 900р = 1 223 310р.  (7 553,3 р/м2)

   

  Укладка гибкой 2-х слойной кровли Singlas *Джаз*

  + подшивка свесов крыши  + установка водосточной системы (Кровля *под ключ*) составила  = 224 768 р.

 

 

   

 

 

 

 

   Всего домокомплект с фундаментом, сборкой и кровлей *под ключ* составил -  1 448 078 р.!!!

 

    При уменьшении общей площади проекта - стоимость м2 будет увеличиваться, а при увеличении площади дома -    уменьшаться...

     После подписания договора и оплаты 5% за домокомплект,  наш архитектор приступает к проектированию и все ключевые моменты согласовывает с Вами, до принятия окончательного варианта. Только после того, как Вы подтвердите окончательный проект Вашего домокомплекта - мы начнем составлять фактическую и честную смету на весь объем необходимых материалов, работ и определение конечных сроков окончания строительства. Оплаченные Вами ранее 5% от стоимости домокомплекта - входят в общую смету в раздел *Домокомплект*.

   Вы ничего не переплачиваете, а просто подтверждали серьездность Ваших намерений!

   Разработка проекта в этом случае - бесплатно!

    А теперь самое время выехать на участок для осмотра, обмеров и изучения грунтов. Приступаем к выбору и проектированию фундамента.

    После того, как фундамент спроектирован, проект утвержден, выбраны кровля, окна и входная дверь, определяем и сроки строительства.

 Подписываем договор строительного подряда! 

   В наше непростое время, наши заказчики хотят гарантии и уверенность в том, что их дом будет построен качественно и без задержек, а после завершения строительства будет надежным и  прослужит им десятки лет!

  Поэтому все этапы оплаты мы разбиваем очень удобно и понятно, что позволяет Вам планировать свои финансы, а нам соблюдать сроки и качество строительства!..

 

     Ориентировочную стоимость по отделке дома смотрите на странице *Отделка*...

    В наше время, при наличии такого коллосального выбора отделочных материалов и технологий, приложив немного фантазии, средств и выслушав советы профессионалов - можно даже самый неказистый домик превратить во вполне респектабельное Ранчо или изысканный стильный коттедж!

                                                                                       Счастье..можно построить..!!!